北京通州物流基地是北京市物流发展规划确定的公路-海运国际货运枢纽型物流基地，规划面积503.79公顷。基地以标准化建设、标准化招商、标准化服务为经营宗旨，不断完善和提升基地的投资环境。目前，基地基础设施已实现“九通一平”,具有良好的商务环境，可以满足企业入驻需求。同时，基地建立“全程代办”的工作流程和高效快捷的工作机制，建立了招商引资的“绿色通道”,为企业发展营造了良好的投资环境，已吸引美国普洛斯、香港嘉柏、招商局物流、苏宁电器、轻工商贸物流港等一批企业入驻。

　　北京通州物流基地商服写字楼总建筑面积11196平方米，单层面积平均1200平方米，道路用地9100平方米，公共绿地6290平方米，建筑层数8层，地面停车场可容纳74辆汽车停放，绿化率46%。一层高5米，二至八层高3.5-4米。商业区域出租面积200平方米，主要出租银行、邮局、保险、商务中心等商务服务机构（位于商务楼一层）；办公区域均为独立办公室，可出租办公区域30余间，推荐出租面积30-130平方米，（面积以实际测量为准）。写字楼内中高档餐厅、休闲中心、住宿、会议中心、银行、邮局等配套设施。

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